За год предложение в новостройках дальнего Подмосковья снизилось на 44%, в 10-ти локациях первичное жилье отсутствует полностью. Это Волоколамский, Зарайский, Каширский, Лотошинский, Луховицкий, Озерский, Орехово-Зуевский, Серебряно-Прудский, Ступинский и Шаховской районы.
По словам руководителя Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость Дмитрия Таганова, все эти локации расположены на существенном удалении от столицы, потребительская аудитория практически полностью состоит из местных жителей.
"Возможно, здесь возводятся жилые дома, но они не попадают в центральные столичные базы данных, поскольку не нуждаются в рекламе - население оповещено о них по "сарафанному радио", - подчеркнул Дмитрий Таганов.
1/10 часть от общего объема подмосковной экспозиции суммарно составляют следующие локации: Истринский, Наро-Фоминский, Ногинский, Павлово-Посадский, Сергиево-Посадский, Щелковский районы, города Подольск и Домодедово.
В 11-ти районах области предложение минимально. Однако у некоторых локаций есть потенциал роста. В частности, в рамках развития присоединенных территорий новая застройка в долгосрочной перспективе дойдет до Чеховского района.
В радиусе 25 км от МКАД сосредоточено 90% областных новостроек. По мнению аналитиков, пока эти территории не будут полностью освоены, застройщики не двинутся в направлении периферии.
Подписывайтесь на канал "Правда недвижимости", мы о многом узнаем первыми)
Читайте также:
Московская область лидирует по вводу жилья среди...
Жители столицы стали реже покупать квартиры...