Расходы по содержанию имущества несёт собственник, в соответствии со ст. 210 Гражданского Кодекса РФ это называется бремя содержания имущества.
С каждым годом бремя содержания квартир растёт. Т.е. коммунальные платежи увеличиваются, а доходы нет. Ко всему прочему, дополнительная нагрузка на бюджет семьи появилась при обязательных платежах за капитальный ремонт.
Сейчас встаёт остро вопрос экономии, считать свои расходы не только нужно, но и не так уж сложно. Так как платим мы больше, то и спрашивать с коммунальщиков должны больше, и тщательнее пересчитывать, а там где можно сэкономить, делать это непременно. Разберём основные статьи расходов, и вероятные пути экономии на них.
Электричество.
Естественно, использовать электричество разумнее не в пиковое время, а например в ночное, так как стоимость его меньше. Установив трёх тарифный счётчик, вы можете начать больше экономить в разные промежутки времени. В ночное время можно готовить еду в мультиварке, и запускать стиральную машину. Всё это работает без вас, экономит не только ваше время, но и деньги.
Также стоит использовать энергосберегающие лампочки. Это экономия на электричестве и расходах на лампы накаливания, так как они сгорают быстрее энергосберегающих.
Установив технику с меньшим потреблением электричества, экономия также будет ощутимой в процессе эксплуатации. Выбирайте её соответствующего класса энергосбережения.
Если использовать все способы экономии электричества, то это даст примерно от 30 до 40 % экономии, а может и больше. В год может получиться внушительная сумма, которую можно будет отложить или потратить на нужды семьи.
Отопление.
Установите теплосчётчик и терморегулятор, сделайте теплоизоляцию в квартире, и одна из самых внушительных статья расходов будет снижена. Вы заплатите за реальное потребление, избежав обмана со стороны УК.
Объединитесь с соседями, поставьте счётчики во всём доме, экономия будет для всех, а УК не сможет зарабатывать на разнице поставляемого и потребляемого тепла.
Вода.
Жильцы без счётчиков переплачивают более чем в 2,5 раза при оплате водоснабжения. Этот расчёт произведен на основе сравнения норм потребления, установленных по стране, и исследований реального потребления воды, согласно установленным счётчикам. Цифры говорят красноречивее в пользу счётчиков, экономия ощутима.
Перерасчёт.
Если ваша Управляющая компания явно не справляется со своими обязанностями, не использует денежные ресурсы по назначению, то можно подать жалобу в УК и Жилинспекцию. И через суд добиться перерасчёта платы за содержание и текущий ремонт, который, например, не проводится. Вы не должны платить за те услуги, которые реально вам не оказываются. Будьте настойчивы в своём желании наказать УК и потребовать своё.
Льготы.
Отличная возможность экономии на ЖКХ - это льготы, т.е. финансовое покрытие услуг коммунальных служб, за счёт федеральных программ. В большинстве случае льготы имеют пенсионеры, это льготы от 50 до 100%, в зависимости от категории. Льготы также распространяются и на капитальный ремонт.