Рассматривать доход от купли-продажи квартир мы не будем. Так как это не пассивный доход, без вашего участия сделки с квартирой не будут проходить. Покупатели просто откажутся купить по доверенности.
О других способах заработка на недвижимости читайте здесь.
Пассивный доход, это такой доход получение которого не требует постоянного вашего оперативного вмешательства.
1. Аренда
С натяжкой можно назвать данный доход пассивным, так как приходится постоянно встречаться с арендаторами, получать деньги, следить за квартирой, искать новых.
Доход будет пассивным, если у вас будет управляющий, но это возможно только если у вас много недвижимости.
2. Апарт-отель
Это модный сейчас вид заработка на недвижимости. Вы можете купить несколько номеров в апарт-отеле, и сдавать их в аренду. Управляющая компания апарт-отеля будет следить за вашими номерами, убираться в них, получать деньги с арендаторов и отправлять их вам.
Минус в том, что управляющая компания будет брать большую плату за обслуживание и управление. Но этот доход будет пассивным.
3. Открытие собственного мини-отеля
Это уже будет бизнес. Если у вас получится поставить его на рельсы, то заработок будет постоянным, без относительного вашего участия.
Минус в том, что все риски вы принимаете на себя. Если бизнес не пойдёт, вы можете потерять вложенные деньги. Выбирайте правильное место и позиционирование вашего отеля.
4. Доверительное управление
Вы можете передать ваше имущество: деньги или недвижимость, в доверительное управление. Кто-то будет за вас покупатель и продавать недвижимость. Вам главное найти профессионалов с репутацией. Относительно пассивный доход, но рискованный, вы ставите все на людей которым доверяете.
5. Сдавать квартиру или апартаменты для фотосессий или шоурумов
Сдача квартиры или недвижимости под бизнес это хороший вариант, прибыль будет больше, но рисков тоже прибавится.Рекомендую застраховать имущество в квартире и ответственность пред третьими лицами за причиненный ущерб.