Квартира в собственности? Здорово. Но если вы не единственный владелец квартиры и платить за второго собственника не хочется, то возникает вопрос разделения квартплаты.
При долевой собственности и едином лицевом счёте договаривайтесь об оплате, например, заключите соглашение и заверьте у нотариуса.
Договориться не удается? Обратитесь в расчётный центр или УК для разделения на лицевые счета в соответствии с долями: сумму за услуги и капремонт поделят поровну и платить за них надо даже если один из собственников в квартире не живет.
Коммунальные услуги рассчитываются по приборам учёта, значит, за них платит тот, кто живёт в квартире. Если расчёт идёт по нормативам — предоставьте в УК доказательства, что один собственник отсутствует.