Сегодня очередной вопрос-ответ в рубрике "Спроси юриста ЖКХ".
Пользователь Андрей Л. спросил: если в подвале дома произошел прорыв канализации, который был устранен, то кто должен ликвидировать последствия прорыва?
Ответ зависит от того относится ли подвал к общедомовому имуществу или нет. Зависит это от наличия в подвале инженерных коммуникаций (статья 36 Жилищного кодекса). Если по подвалу проходят трубы – подвал является общедомовым имуществом. Если труб нет, то подвал находится в частной собственности.
В том случае, если подвал общедомовой, то обслуживать его должна управляющая организация (часть 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ). Поэтому в Постановлении Правительства от 03.04.2013 № 290 сказано, что в отношении подвалов управляющая организация обязана обеспечить «принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений». Поэтому последствия прорыва канализации ликвидирует управляющая организация.
Читайте другие посты из рубрики "Спроси юриста ЖКХ":
За что платит собственник машино-места
Подогрев воды: как влияет на нашу плату за ЖКХ
