Дача — место отдыха для городских жителей: затопить баню в выходные, сорвать тепличный огурец к шашлыку и прочие удобства доставляют радость любому дачнику. Но налоговая вносит коррективы и мы не знаем, за какие хозяйственные постройки, кроме дома, придётся платить.
Баня, сарай или другая капитальная постройка — недвижимое имущество, поэтому подлежит регистрации отдельно от дома. А теплица, колодец и садовый туалет не относятся к недвижимости, потому регистрации не подлежат.
За какие удобства на даче придётся раскошелиться?
— Платить налог за баню или сарай не нужно, если площадь постройки меньше 50 квадратных метров.
— Если на хозяйственную постройку зарегистрировано право собственности.
— Если это объект капитального строительства (перенести на другое место без нарушения целостности невозможно).
Заявить о постройке собственник обязан самостоятельно до 31 декабря отчётного года. Если же инспектор обнаружит на участке незарегистрированную постройку с превышением площади, то придётся заплатить штраф — 20% от неуплаченной суммы налога.