Индустриальные (промышленные) парки (ИП) – это современные промышленные зоны, созданные для размещения на них новых производств. Они обеспечены всем необходимым для развития производств: техническими условиями и коммуникации (газ, вода, отопление, электроэнергия, канализация, очистные сооружения), комфортной инфраструктурой (производства, склады, административные и офисные помещения), налоговыми льготами для резидентов и поддержкой властей.
Арендатор получает не просто помещение, а возможность запустить собственное производство на подготовленной площадке с подведёнными коммуникациями, созданной инфраструктурой, дорожной сетью и всеми возможными согласованиями от надзорных органов.
Это позволяет снизить издержки за счёт более эффективной организации процессов производства, хранения и транспортировки продукции.
Задача инициатора ИП в том, чтобы обеспечить синергию деятельности девелопера, резидентов, управляющей компании и сервисных организаций.
Эффективность ИП зависит в первую очередь от качественного пула арендаторов, которые вместе создают гармоничную производственную среду, а также дополняют друг друга в создании конечного продукта.
Пример: компания производит автомобили. Партнерится с компанией, которая производит шины. Таким образом, автомобиль выезжает с завода на шинах компании-партнера. За счет того, что они находятся рядом, это снижает их логистические расходы, и увеличивает оборот. Если до этого, шинная компания продавала шины только тем, кому это необходимо, теперь же, заключив контракт с автозаводом, их продажи выросли, так как каждый автомобиль в рамках контракта будет выезжать с автозавода на их шинах. Синергия? Синергия.
И еще как пример: это завод хлеба, это завод упаковки. Пабаам – хлеб в упаковке! :)
#инфраструктура#индустриальныепарки#промышленность #предприниматели#девелопмент #инвестиции#industrialpark #синергия #azayupov #innovationinfrastructure #technology #industrialdevelopment #enterpreneurs #synergy #investments