Давайте разбираться.
Что такое квартира, я думаю, знают все. А вот жилое помещение? Подробно о появлении жилых помещений в Сочи я писала в отдельной статье.
Сейчас лишь вкратце упомяну, что они образовывались в результате деления индивидуального жилого дома на отдельные помещения. Это была такая уловка застройщиков - строить многоквартирный дом под видом частного, а потом делить его. С 3 августа такой раздел запрещен, но он не распространяется на уже зарегистрированные жилые помещения в сданных домах.
Приобретая такое помещение вы получаете прописку, а также право собственности на долю земельного участка, на котором стоит дом. Если, конечно, эта земля находится в собственности, а не в аренде.
То есть, по сути жилое помещение ничем не отличается от квартиры.
А вот апартаменты имеют существенное отличие.
Апартаменты - это ваш личный гостиничный номер. Не смотря на то, что они предназначены для проживания, они считаются нежилым помещением. И соответственно, к их строительству предъявляется меньше требований. Например, по звукоизоляции и инфраструктуре рядом. Также в апартаментах нельзя прописаться.
На черноморском побережье они строятся на первой береговой линии - и в этом их главное преимущество. Минусом является то, что тарифы по коммунальному обслуживанию выше примерно на 30%, чем для квартиры. Помимо обычных коммунальных услуг вы дополнительно получаете гостиничный сервис: уборка номеров, прачечная, химчистка и другие услуги.
Давайте подведем итоги: квартира и жилое помещение лучше всего подходят для постоянного проживания, а апартаменты - это отличный вариант для комфортного отдыха.
Спасибо за просмотр. Ставьте лайк, подписывайтесь на мой канал.
-----------------------------
Хотите квартиру в Сочи? Больше информации в моей группе ВКонтакте Квартиры в Сочи от застройщиков.