Поговорим о том, что выгоднее: купить жилье в ипотеку или арендовать. В разных ситуациях ответ на этот вопрос может быть разным. Давайте рассмотрим, на что следует обращать внимание при выборе.
Самый главный момент, на мой взгляд - это право собственности. При ипотеке человек получает квартиру в собственность и в дальнейшем может продать ее или передать по наследству, аренда такого права не дает. Это очень весомое преимущество ипотеки.
Сумма платежей по ипотечному кредиту на протяжении срока действия договора не меняется: она такая, как указана в договоре, и повышаться не может. А вот стоимость аренды будет периодически подниматься арендатором, ввиду инфляции. Это снова плюс ипотеки.
Чтобы взять ипотеку, в большинстве случаев потребуется стартовый капитал - первоначальный взнос. В случае с арендой он не нужен - этот вариант более доступен.
Вариант с ипотекой "привязывает" человека или семью к конкретному месту жительства, что неудобно в случае необходимости переезда, например, для людей, которых могут по работе перевести в другой город, другой регион. При аренде такой проблемы нет.
Ну а что выгоднее финансово - платежи по аренде или платежи по ипотеке - необходимо рассчитывать в каждом конкретном случае. Все зависит от стоимости недвижимости, суммы и условий кредита, цен на аренду - финансово выгоднее может оказаться и тот, и другой вариант. Как правило, арендные платежи меньше, чем ипотечные.
На мой взгляд, в большинстве случаев взять ипотеку и получить недвижимость в собственность - привлекательнее, чем арендовать ее, но для отдельных категорий людей или в отдельных ситуациях может быть и наоборот.
Больше сравнений между ипотекой и арендой.
Подписывайтесь на этот канал и повышайте свою финансовую грамотность!