На днях прочитала у трейдера, не помню, к сожалению, какого такую фразу, которая мне очень понравилась "Когда я в 2009 году говорил всем, что надо покупать акции Сбербанка по 20 рублей за штуку, думаете меня кто-нибудь слушал? А я купил, а в 2017 году они стоили уже за 220 рублей за штуку". Вот это и есть долгосрочная инвестиция 😊
И меня сейчас тоже никто не слышит 😊
А вот история: в 2009 году была продана однокомнатная квартира в панельном доме за 1 460 000 рублей и куплена трехкомнатная в строящемся доме за 1 540 000 рублей. Только в этом доме ВСЕ продавали квартиры, поддавшись панике. А мы не продавали, мы покупали, ибо у нас есть достоверная информация, что этот дом обязательно достроится. Не сейчас, не завтра, но через пару лет точно достроится. Потом еще две однокомнатные и одну двухкомнатную. На сдачу, так сказать.Потому что цена на однокомнатную была тогда 990 000 рублей.
А мы в это время, предусматривая волну падения, продали еще одну ипотечную квартиру, удачно убедили продать квартиру моей чудесной мамы мужа, в хрущевке и нам как раз хватило на все эти приобретения. И, послушавшись нас с мужем, она получила через два года двухкомнатную квартиру 58 кв.м. в новом доме вместо хрущевки 39 кв.м. с кухней 4 кв.м. и окнами на проспект Октября (дело было в г.Уфе), и да, в это время она снимала у ее же покупателей свою же бывшую квартиру. Ведь мы не стали бы предлагать вариант, который был бы не надежным. И она не побоялась и согласилась. И умничка!
Причем , когда мы выставили в продажу эту трехкомнатную квартиру, ее тоже никто не покупал, хотя стоила она тогда 2 200 000 рублей. Были пара покупателей, которые ходили-облизывали и... боялись.
А трехкомнатная по цене однушки 1 540 000 рублей была впоследствии продана за 5 470 000 рублей, вместо нее куплена квартира в Санкт-Петербурге за 5 700 000 рублей в январе этого года, которая теперь стоит 8 200 000 рублей по переуступке (еще дом не сдался) и будет стоить еще дороже на следующий год. И да, в собственности эти квартиры были более трех лет.
В чем фокус? В том, что у нас есть информация и аналитика, которая помогает приращивать капитал. Которую, собственно, и предлагаем нашим уважаемым клиентам.
И ведь, что интересно, клиентов еще надо уговаривать на то, чтобы у них денег стало больше. Парадокс 😊
А по-моему, эта информация стоит кучу денег. Разве не так?
Так это я про то, что сейчас есть смысл покупать строящееся жилье со сроками сдачи через пару-тройку лет, а когда вся ситуация непонятная уляжется, в активе у Вас будет недвижимость, выросшая в цене и деньги, спасенные таким образом от девальвации. И не буду никого уговаривать.
А через несколько лет расскажу, что из этого получилось.
Поддержите, пожалуйста, мое начинание. Кликните значок "пальчик вверх", это дает мне стимул для дальнейших публикаций.
И, если нетрудно, подпишитесь на мой канал. Постараюсь, чтобы Вам было интересно.
Добавляйтесь в друзья на мою страничку ВКонтакте https://vk.com/marina_petrova_spb_rieltor
Я буду Вам очень рада.