Еще один аквапарк, а рядом с ним гостиницу намереваются построить в районе городского пляжа в Новосибирске. Общественники говорят, что имеющийся проект изменений в этом районе с 2012 г. сильно изменился.
По информации сообщества «Искалеченный Новосибирск», еще в 2012 г. был утвержден проект планировки территории Горосдкого пляжа, согласно которому 18% территории относилось к озелененной территории, и далее, с почти равной пропорцией, по 25% отводилось под зону отдыха и озеленения, водоем и дорожную сеть.
Два участка выделялись под строительство спортивных объектов. Протоку между рекой и котлованом предлагалось убрать в коллектор, а на береговой линии от железнодорожного моста до пляжа — построить берегозащитные укрепления.
Новый проект, ожидающий процедуру публичных слушаний, сильно отличается от предыдущего. Теперь протока остается свободной, на новом проекте отражен предполагаемый четвертый мост и трамвайная эстакада. Берегоукрепления значительно увеличены — они огибают пляж, идут вдоль берега Оби, протоки и полностью охватывают Горский котлован. Площадь озеленённых территорий сокращается до 4%. Зелень остается на участках, которые предполагается засыпать при строительстве берегоукреплений.
Остальное, в том числе и пляж, предлагается отнести к зоне отдых и рекреация (Р-3), разрешающей строить здания до 10 этажей. Также перечислено, что там хотят разместить: плоскостные спортивные сооружения, конные манежи, кафе, дома отдыха, объекты для причаливания, хранения и обслуживания яхт, катеров, лодок и других маломерных судов.
«Однако стоит отметить, что в правилах застройки этот перечень шире и как условно-разрешенные виды использования включает в себя гостиницы, пансионаты и много чего ещё. В новом проекте на берегу Горского котлована появляются объекты общественно-деловой застройки — гостиница и аквапарк с еще одной гостиницей. Высота их может достигать 30 этажей. И это уже не смешно, учитывая, что площадь застройки почти 7 га», — отмечают общественники.
Они предлагают сохранить территорию для создания парка, изменив зонирование территории с тем, чтобы не допустить высотного строительства на берегах котлована и реки. А пляжу, автостоянке и участкам вокруг котлована — присвоить статус территории общего пользования для недопущения появления на них капитальных объектов и перехода земли в частную собственность.
Публичные слушания по проекту планировки территории Городского пляжа пройдут 14 сентября в 14 часов в Доме Быта.
