Напомню, что в последней Инструкции VI я вам рассказал как провести эффективно и безопасно показ квартиры. В этой инструкции я вам расскажу что делать, когда случилось волшебное чудо и вам решили дать задаток за вашу квартиру.....Итак....
Вы все сделали правильно, как описано в предыдущих инструкциях и вам решили задаток( аванс) за вашу квартиру. Что делать дальше? Дальше, необходимо в интернете найти форму предварительного договора купли продажи, договориться с вашими покупателями о том где вы с ними встретитесь чтобы обсудить условия продажи квартиры (на кого будет оформляться объект, дату сделки, способы расчета, место хранения задатка, место окончательного расчета, какие документы необходимо подготовить обоим сторонам для проведения сделки (провести экспертизу документов, хотя это важно для покупателей, а инструкцию для них я начну писать как только закончу инструкции для продавцов), оговорить что в квартире и в каком состоянии остается новому собственнику. Хорошо, все обсудили и договорились по условиям, теперь все это необходимо зафиксировать в условиях договора. Конечно все нюансы я вам тут физически описать не могу, но вы всегда зная основу, которую я даю, вы можете проконсультироваться с профессиональным юристом который занимается имеенно оформлением недвижимости. Теперь возникает вопрос передачи собственно денежных знаков в качестве задатка. Вам как собственнику необходимо написать расписку в получении денег и собственно получить деньги на руки ( небольшая подсказка для покупателей, не передавайте деньги на руки, продавец может их потратить, а сделка по покупке квартиры может не состояться как по мошенницеским схемам, так и по объективным обстоятельствам не всегда зависящим от собственника, а вам топом придутся “выбивать” свои же деньги). Подытожим: вы обсудили условия продажи, зафиксировали их в предварительном договоре купли-продажи, подписали договор, написали и передали расписку покупателю на сумму задатка, получили на руки деньги в размере задатка.
Если возникли вопросы решение которых ставит вас в тупик, всегда можете позвонить мне.
Если по каким то причинам волшебного момента задатка вам не предлагают, перечитайте мои ИнструкцияI, ИнструкцииII, ИнструкцииIII , Инструкции IV , ИнструкцияV и Инструкция VI , возможно вы что-то сделали не так или звоните мне. Продолжение в Инструкции VIII
Евгений Сергеевич
+7-923-242-0405
Для тех кто решил покупать не вторичное жильё с её возможными проблемами, а новостройку, вот сайт который вам поможет сделать свой выбор и получить профессиональную консультацию, помощь в покупке новостройки в Новосибирске оказывается абсолютно бесплатно!!!