Купили дом, а он оказался непригодным для проживания. Можно ли отменить сделку? Мы отвечаем: можно, но придется очень постараться
В нашу компанию обратилась женщина, которая через агентство недвижимости приобрела индивидуальный жилой дом. Был задействован материнский капитал. Покупала она не лично, а по фотографиям. Риск оказался неоправданным: жить в доме невозможно. Теперь покупательница не знает как ей расторгнуть сделку.
Отменить сделку можно, но без помощи юриста вряд ли это будет легко сделать. Дело в том, что покупатель подписывала сразу несколько документов (акт приема услуг посредника - агентства недвижимости, а также приема самого объекта недвижимости), в которых говорится, что стороны не имеют претензий друг к другу. В суде потребуется доказать, что покупателя ввели в заблуждение относительно качества приобретаемого объекта, что дом непригоден для проживания. Для суда придется собирать большой пакет доказательной базы, документов, заказывать экспертизы… Что касается судьбы материнского капитала, то в случае, если договор купли-продажи будет расторгнут через суд, деньги вернутся в Пенсионный фонд и покупатель сможет ими воспользоваться повторно.
____________________
Столкнулись подобной проблемой? Обращайтесь за помощью к юристам компании «Прецедент». Наша компания более 12 лет оказывает правовую помощь гражданам в решении спорных вопросов с недвижимостью. Проводим правовой анализ документов и предлагаем несколько вариантов решения проблемы, разъясняем все правовые последствия принимаемых вами решений.
Звоните (831)436-23-33
Переходите на сайт www.precedentnn.ru/uslugi.html
