В ГрК РФ внесены поправки, в соответствии с которыми для получения разрешения на строительство надо подать уведомление о планируемом строительстве с указанием параметров возводимого дома.
В связи с этим Минстрой России предлагает ввести 7 единообразных форм уведомлений в отношении объектов ИЖС и садовых домов.
В уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции дома будут содержаться сведения о застройщике, земельном участке, объекте капитального строительства, сведения о праве застройщика на земельный участок, наличии прав других лиц на него, виде разрешенного использования участка.
Также в сведения об объекте капитального строительства будет включена информация:
- о виде его разрешенного использования;
- цели подачи уведомления;
- кадастровый номер в случае реконструкции;
- наличие прав других лиц;
- планируемые параметры (количество надземных этажей, предельная высота, размер отступов от всех границ земельного участка до объекта капитального строительства);
- площадь земельного участка, занятой под ним;
- типовое архитектурное решение объекта.
Также разработаны формы уведомлений о соответствии/несоответствии указанных в вышеупомянутом уведомлении параметров установленным параметрам и допустимости размещения объекта ИЖС или садового дома на земельном участке.
Уведомлять также придется об изменении параметров планируемого строительства/реконструкции; окончании строительства/реконструкции; соответствии/несоответствии построенных или реконструированных объектов требованиям законодательства о градостроительной деятельности.
С проектом приказа можно ознакомиться здесь.
минстрой, уведомление о строительстве, единообразные формы уведомлений, строительство, реконструкция дома, ижс, дачный дом