В случае банкротства застройщика дольщикам позволят получать и квартиру, и страховую выплату
Центральный банк России высказался за расширение прав дольщиков в случае банкротства застройщиков. Эта позиция нашла поддержку у арбитражных судов. Ранее в случае введения конкурсного производства в отношении застройщика дольщики должны были выбирать: дожидаться достройки жилья другим инвестором (достроят или нет, в какие сроки?), либо требовать от застройщика возвращения денег, не претендуя более на квартиру.
Страховые компании придерживались позиции, что дольщики должны предъявлять застройщикам именно денежные требования. Этот вариант не самый лучший вариант, ведь лишившись возможности получить квартиру он сможет обладать только 2 опциями: страховкой и седствами, выручеными от продажи имущеста застройщика, которые, как правило, не покрывают и половины стоимости ДДУ.
"Теперь суды и банк России сказали, то дольщик может изменить свой путь в процессе банкротства и вместо ожидания квартиры предъявить страховой претензию о выплате. То есть дольщик не теряя право на жилье, может попробовать получить деньги со страховой", - поясняет юрист Елена Никоненкова.
