Хотите купить квартиру в Москве и рядом с метро? Сегодня в столице есть и такие предложения, причем, весьма по бюджетной стоимости. Но не рассчитывайте, что за 3,9 млн рублей вы сможете приобрести хоромы – лишь скромную квартиру-студию площадью от 20 кв. метров.
Подчеркиваю – квартиру, а не апартаменты. В этой статье речь пойдет исключительно о классических квартирах в новостройках, т. е. в квартире можно будет оформить постоянную регистрацию (прописку).
Итак, если у вас есть 3,9 млн и не смущает маленький метраж, то вам стоит обратить внимание на:
1. ЖК «Лесопарковый» от застройщика Ingrad. Проект находится всего в пяти минутах ходьбы от станции метро «Лесопарковая». А еще рядом МКАД и огромный Бутовский лесопарк – то есть и легкий выезд для автовладельцев и прогулки в приятном месте с чистым воздухом для молодых женщин с колясками. Срок сдачи – IV квартал 2019 года. ЦЕНА от 3,9 млн рублей за студию 21 кв. метров.
2. ЖК «Преображение» - еще один проект компании Ingrad и тоже в пяти минутах ходьбы от станции метро «Бульвар Рокоссовского». Срок сдачи III квартал 2020 года. Рядом парк Сокольники, Лосиный остров и Щелковское шоссе. За те же 3,9 млн рублей можно взять квартиру-студию метражом 21,8 кв. метра.
3. Новостройка с романтичным названием «Любовь и голуби» в 15 минутах ходьбы от станции метро «Селигерская», которая открылась в марте этого года. За те же 3,9 млн рублей можно купить квартиру площадью 25,4 «квадрата». Срок сдачи – I квартал 2020 года.
4. Совсем недавно известный девелопер MR Group вывел на рынок ЖК Discovery Park, который строится в двух (!) минутах ходьбы от станции метро «Ховрино». Цены пока от 4,1 млн рублей за квартиру площадью 27 кв. метров. Срок сдачи – II квартал 2020 года. Химкинский лесопарк в качестве бонуса прилагается.
5. Новый проект известной компании «Донстрой» - ЖК FRESH находится в трех (!) минутах ходьбы от станции метро «Красногвардейская». За 4,3 млн рублей можно стать владельцем квартиры метражом 25 кв. метров. Срок сдачи – II квартал 2021 года. Рядом речка Шмелевка и небольшая парковая зона.
РЕЗЮМЕ: итак, имея 4-4,5 млн рублей, сегодня можно купить небольшую, но свою квартиру у метро и сдавать потом в аренду. Или жить в ней самому. Квартира у метро – отличный вариант для тех, кто решил отказаться от автомобиля, т.к. стоимость владения машиной в Москве растет с каждым годом.
Во всех этих новостройках можно купить квартиру и большего метража, но и за большие деньги. Впрочем, если вас не смущает ипотека - это будет хорошее приобретение. И, кстати, сейчас брать ипотеку - самое время, вчера Эльвира Набиуллина сказала, что ЦБ повысит ключевую ставку, а значит - вслед за ней и банки повысят ипотечные ставки.