При покупке квартиры с инвестиционным прицелом стоит уделить внимание выбору этажа.
Следует знать, что цены на квартиры, располагающиеся на первых этажах, на 5-20% ниже.
Однако, если квартира на первом этаже имеет террасу, а на остальных этажах ее нет, то данный факт повышает стоимость квартиры на 10%, примерно.
Наибольшим спросом пользуются "средние этажи" (с 3-го по 8-й). Покупая объект на данных этажах, вы повышаете вероятность впоследствии продать его быстрее и по выгодной цене.
В новостройках на последних этажах практически всегда цены такие же, как и на других, потому что проблемы с протеканием крыши и прочие в большинстве случаев удаётся избежать, разместив технический этаж над жилой зоной. Также иногда с последних этажей открывается живописный вид, что повышает привлекательность этих квартир и цены на них на 10-20%.
Инвестируйте в правильные варианты вместе с Real Estate Investing.