Основной объем продаж пришелся на башни "ОКО" и Neva Towers
За прошедший год (с августа 2017 по август 2018 гг.) в "Москва-Сити" было продано 435 апартаментов общей площадью свыше 34 тыс. кв. м. Объем продаж вырос на 37%, отмечают аналитики компании Knight Frank.
Примерно 90% сделок пришлось на башни "ОКО" и Neva Towers: интерес к ним объясняется оптимальными для покупателей площадями, эргономичными планировочными решениями и наличием отделки. В случае с «ОКО» – это финишная отделка, включая встроенную кухню, в Neva Towers – на выбор отделка white box, то есть апартамент полностью подготовлен для отделки финишными материалами, или отделка «под ключ»
За год бюджет покупки снизился почти на 30% , а площадь -- на 20%. В основном, покупатели приобретали апартаменты площадью 100 кв. м со средним бюджетом 33 млн руб. Это связанно с активным интересом клиентов к лотам в строящихся проектах, стартовые цены в которых существенно ниже, чем в построенных башнях.
На начало августа 2018 года объем предложения апартаментов в небоскребах «Москва-Сити» составил 935 шт. или 110,8 тыс. кв. м, что на 38% выше аналогичного показателя 2017 года.
Средняя цена 1 кв. м апартаментов снизилась за год на 3% и составила 508 тыс. руб., незначительное падение связано с выходом нового предложения на рынок по более низким ценам.
В августе 2018 года средняя стоимость апартамента на первичном рынке в «Москва-Сити» составила 60,2 млн руб. Средняя площадь предложения незначительно уменьшилась -- до 118 кв. м.
В среднесрочной перспективе в районе "Москва-Сити" предложение апартаментов может пополниться. Здесь на участке №20 в 1-м Красногвардейском проезде запланировано строительство еще одного небоскреба. Застройщиком выступит "Мосинжпроект", общая площадь комплекса составит около 280 тыс. кв. м.
Источник: пресс-служба Knight Frank