В России вводятся в действие новые правила, касающиеся постройки частных домов. Свердловский департамент государственного жилищного и строительного надзора объяснил нововведения в Градостроительный кодекс, которые вступили в силу в начале месяца.
Хорошая новость: желающие построить свой дом в ближайшем будущем могут не волноваться – разрешение на это получать по-прежнему не надо. Но сообщить «куда следует» – в Екатеринбурге в областной минстрой, а в городах области в мэрию – им все же придется. Это же касается и реконструкции здания. Понятие «частный дом» относится к строениям не выше трех этажей (и не более 20 м в высоту).
В перечень сведений, предоставляемых в регулирующий орган, относятся: сведения о застройщике, земельном участке и планируемые параметры дома. Также нужно будет представить документы, подтверждающие право владения собственностью (участком)
Чтобы начать строительство, нужно будет дождаться разрешения на это, ответ должен быть получен в течение недели и действует 10 лет, независимо от смены собственника.
После окончания стройки в течение 30 дней нужно снова сообщить в уполномоченный орган о завершении и получить резолюцию специалистов. Плюс в том, что, если вопросов к новому объекту нет, сотрудники министерства или мэрии сами зарегистрируют дом.
Это касается и стройки в СНТ.
Департамент государственного жилищного и строительного надзора теперь будет выезжать на объекты индивидуального строительства, если поступят жалобы от жителей, и тогда только от решения регулятора будет зависеть, останется дом на месте и будет стоять там законно или же будет снесен.