С течением времени любой фундамент приходит в негодность. Даже сделанное из материалов высокого качества и заложенное с соблюдением всех необходимых правил основание постройки с годами начинает проседать. Деформация начинается именно с фундамента, а затем может перейти на пол и стены. Если не предпринять никаких мер, то потребуется полноценный ремонт. Восстановление фундамента, своевременно произведенное имеющими соответствующую квалификацию специалистами, спасет постройку от преждевременного обрушения.
Технология восстановления фундаментов достаточно проста. Этот процесс включает в себя несколько этапов. Сначала вдоль стен дома устанавливаются винтовые сваи. Специалисты рекомендуют выбирать именно этот вид опор, так как он прочнее и надежнее своих аналогов. Сваи вкручивают в грунт ниже глубины промерзания. Этот процесс происходит вручную. Важно следить, чтобы все сваи входили в грунт строго вертикально. Отклонения создают риск обрушения постройки. Вкрученные сваи должны находиться на одной высоте. Для их выравнивания применяется специальный уровень. Верхушки свай обвязывают металлическим швеллером.
Для того, чтобы осуществить восстановление фундамента, необходимо поднять дом на специальных мощных домкратах. Постройку переносят на временные опоры. Затем происходит демонтаж пришедших в негодность частей старого фундамента. Под зданием протаскивается несколько двутавровых балок (по одной на каждую пару использованных винтовых свай). Каждая из них приваривается к швеллеру. Сваи и балки обрабатываются двухкомпонентной грунт-эмалью, в составе которой содержится цинк. Она обеспечивает защиту от коррозии. С особой тщательностью ей обрабатываются места сварки. Между зданием и балкой прокладывается рубероид, обеспечивающий гидроизоляцию. Остается только снова поднять постройку на домкратах и перенести ее на восстановленный фундамент. Если все сделано без технологических нарушений, то дом прослужит вам еще несколько десятков лет. Свайно-винтовой фундамент отличается высокой степенью надежности и без проблем выдерживает ежегодные паводки.
