В связи с кризисом, в головах покупателей и продавцов достаточно часто встречаю такое возражение: "Ваши услуги стоят дорого, мы сами. Собственно, для таких клиентов я и написал эту заметку, мне не жалко своих секретов, пользуйтесь....Итак...
Вы решили что-то продать. Логично, что все хотят продать дороже, а купить дешевле, но как понять, за какую цену стоит продавать свою недвижимость, чтобы не потерять время и не продешевить? Здесь мой первый совет - заходите на любой популярный сайт по продаже недвижимости, выбираете квартиры подобной вашей в вашем районе, смотрите, по какой цене они рекламируются и “ставим среднюю цену”, - скажете вы и ошибетесь. Для начала надо позвонить по всем выбранным вами вариантам и спросить, за какую цену, при наличном расчёте, собственники готовы продать свою квартиру, переписать все квартиры, начиная с самой дешёвой и, заканчивая самой дорогой, и не брать среднюю цену, а взять такую цену, которая поставит вашу квартиру на 3 место в этом списке.
Вы скажете : "Но я продаю с мебелью и бытовой техникой или ещё какие-то “плюшки”, которых нет у других квартир". Отлично! Это хороший бонус вашей квартире который поможет вам продать квартиру быстрее, однако на цену не повлияет, скорее всего, никак. Если вы хотите получить дополнительные деньги за обстановку квартиры, самое простое решение - выложите каждый предмет в интернет на бесплатные сайты по продаже вещей и получите за них деньги.
Думаю на этом я свой первый совет и закончу, если у кого-то возникли вопросы, пишите - отвечу всем!
Ожидайте продолжение, постараюсь сделать инструкцию побыстрее, все зависит от занятости по работе) . Продолжение в Инструкции II.