Любой человек по действующему законодательству может заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости на любой объект недвижимости по кадастровому номеру, узнать который можно с помощью Публичной кадастровой карты или правоустанавливающих документов. Выписка заказывается в электронном виде на сайте Росреестра или же в бумажном виде в любом офисе МФЦ "Мои документы" независимо от местонахождения недвижимости. Эти сведения являются общедоступными, в связи с этим следует периодически контролировать кто и когда запрашивал сведения на вашу недвижимость, чтобы на ранней стадии выявить и пресечь возможные мошеннические действия.
Собственник недвижимости должен обратиться в любой офис МФЦ "Мои документы" со своим паспортом и заказать там выписку (справку) о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества.
Можно также взять свои правоустанавливающие документы на недвижимость, чтобы сотрудник МФЦ не искал в базе кадастровые номера, а посмотрел их в документах
Одна справка выдается на один объект. Стоимость выдачи бумажной выписки - 400 рублей для физических лиц и 1100 р. - для организаций. За бумажной выпиской придется еще раз прийти в МФЦ. Но можно сэкономить время и деньги, заказав электронную выписку, которая придет вам на электронную почту. В этом случае повторный визит в МФЦ не нужен, да и стоимость ее ниже: 250 р. и 700 р. соответственно. Срок предоставления выписки - до 3 рабочих дней.
Из полученной справки собственник сможет узнать информацию обо всех физических (ФИО) и юридических лицах, органах власти (полное наименование и должность сотрудника), которые запрашивали сведения о его недвижимости, а также дату получения сведений, исходящий номер документа. Также будет отражена информация если сведения запрашивали нотариусы, банки, приставы-исполнители, прокуратура, земельный надзор, управляющие компании и т.д.
Но в этой справке не отражаются запросы от органов, осуществляющих оперативно – розыскную деятельность.
Если же ранее вы вносили в сведения ЕГРН информацию о своей электронной почте, то при запросе кем-либо сведений о вашей недвижимости вы должны получать соответствующее уведомление.