Как оказалось, это дело весьма скрупулёзное и не терпит спешки. Наоборот, если при общении с потенциальным арендодателем или агентом он вас всячески торопит с решением, значит что то тут нечисто.
1. Ищите только с проверенных источников. Хотя и там попадаются нечистые на руку, но процент таких людей всяко ниже, чем на неизвестных ресурсах. Вам в помощь Авито и Циан.
2. И вот, вы нашли хорошую , уютную (судя по фото) квартиру в хорошем районе. Копируем фотографии этой квартиры и пробиваем по гугл или яндекс поиску по фото. Если это обман, то вы увидите, кучу квартир в разных городах, с этими фотографиями.
3. ОК, фото настоящие. Далее, начинаем пробивать хозяина квартиры. У вас есть имя и мобильный номер. Иногда, этого достаточно, что бы найти хоть какую то информацию про человека. Сейчас почти все сидят в одной из социальных сетей.
4. При личной встречи и осмотре квартиры, не стесняйтесь задавать неловкие вопросы, ведь вам тут жить. Важно спросить про соседей, как отапливается помещение, какая выходит коммуналка. Посмотрите состояние водопровода, и необходимых коммуникаций. Слушайте ответы и следите за реакцией на те, или иные вопросы. Никто не будет говорить что соседи громкие, и сверху постоянно заливает. Но по ответам можно увидеть что человек недоговаривает.
5. Перед тем как отдавать деньги. Смотрим документы на квартиру, сверяемся с ФИО в паспорте, заполняем договор. Договор читаем внимательно, иногда можно увидеть спорные пункты с которыми вы не согласны. Например: оплатить ремонт если зальют соседи сверху и.т.п. И не забудьте сфотографировать квартиру в подробностях перед тем как вы въехали. Это ваша страховка при съезде с квартиры.
