Независимо от того, из какого материала сделан фундамент постройки, срок его службы ограничен. Со временем он подвергается достаточно существенной деформации. Она начинается именно с фундамента, но впоследствии может перейти на пол и стены. Если не предпринять мер, то постройка полностью обрушится. Именно поэтому замена фундамента старого деревянного дома сегодня считается очень популярной услугой, которую предлагают потенциальным клиентам во множестве специализированных фирм.
В качестве опор для фундамента специалисты рекомендуют выбирать винтовые сваи. Он прочнее и надежнее своих столбчатых и ленточных аналогов. Винтовые сваи достаточно легко вкрутить даже в нестабильный и обводненный грунт ниже глубины промерзания. Конструктивные особенности позволяют винтовым сваям без труда выдерживать боковые нагрузки.
Как происходит замена фундамента старого дома?
Сперва рабочие выполняют пробное бурение грунта, чтобы изучить его особенности. Полученные данные позволяют очень точно рассчитать необходимое количество свай, подобрать оптимальные размеры и диаметр. Рабочие размечают участок, делая в нем несколько направляющих приямок. В отмеченных местах в грунт ниже глубины промерзания. Один из рабочих должен следить, чтобы сваи входили в грунт строго вертикально. Отклонения могут в будущем спровоцировать обрушение постройки, поэтому допускать их нельзя. Вкрученные сваи нужно выровнять по высоте, используя специальный уровень, а их верхушки следует обвязать металлическим швеллером.
Рабочие поднимают дом на мощных домкратах и осуществляют его перенос на временные опоры. Деформированные части старого фундамента демонтируются. Под зданием аккуратно протаскивается по одной двутавровой балке на каждую пару использованных свай. Балки необходимо приварить к швеллеру. Для этого используются промышленные полуавтоматические аппараты. Сваи и балки покрываются двухкомпонентной эпоксидной грунт-эмалью, обладающей антикоррозийными свойствами. Особенно тщательно ей обрабатываются места сварки. Между зданием и балками нужно проложить рубероид, чтобы обеспечить гидроизоляцию. Завершающий этап работ состоит в том, что специалисты опять поднимают дом на специальных мощных домкратах и переносят его с временных опор на только что установленный новый фундамент.
