Вопрос, как получить ипотеку на вторичку, всегда будет оставаться актуальным, так как требования банков к такому жилью становятся жестче год от года. Оформить ипотеку на вторичку не так просто, и дело не только в том, что жилье должно соответствовать требованиям банка. Дело и в продавцах, которые хотят продать квартиру подороже, в то время как официальная оценка может и не совпасть с названной цифрой.
Для того, чтобы понять, как получить ипотеку на вторичку, необходимо следовать не только требованиям банка, но и требованиям здравого смысла.
Правила оформления выгодной ипотеки на вторичку.
Если вас интересует, как получить ипотеку на вторичку выгодно, следуйте простым советам:
1. Подбирайте жилье заранее. Банк дает 90 дней на поиск жилья после получения одобрения, но практика показывает, что на деле такого срока не хватает именно из-за человеческого фактора. С застройщиком общаться куда легче, чем с собственником квартиры.
2. Проверяйте документы продавца. Важно, чтобы на квартиру не претендовали третьи лица, не были прописаны несовершеннолетние, военные и инвалиды, не проводились незаконные перепланировки. Все это можно проверить и самостоятельно.
3. Не соглашайтесь на мошеннические действия с завышением стоимости квартиры.
4. Заказывайте оценку в компании, аккредитованной банком. Это станет дополнительной гарантией их благонадежности, в то время как частную оценку банк может и не принять, и придется платить еще больше.
Оформление ипотеки на вторичку не так выгодно: ставки выше, мороки больше, да и человеческий фактор никто не отменял. Однако именно такая ипотека подходит тем, кто не хочет делать ремонт в новостройке или хочет сразу въехать в жилище, не дожидаясь, пока оно будет построена. Следуйте нашим советам, и оформление ипотеки на вторичку пройдет намного быстрее и проще.
Если наша статья вам понравилась, ставьте лайк и подписывайтесь на наш канал, чтобы ничего не пропустить. Заглядывайте и к нам на сайт: там еще много интересного!