Новостройки с черновой отделкой, это как автомобили Генри Форда, помните его знаменитые слова? "Цвет автомобиля может быть любым при условии, что он черный". Это значит, что всем не угодишь, по этому нужно сосредоточиться на стандартизации и минимизации затрат на строительство, что застройщик и делает.
1. Понятие "Черновая отделка". Так же как и "Под ключ", понятие "Черновая отделка" не имеет никаких внятных юридических границ. Как правило у покупателей и застройщиков на черновую отделку взгляды расходятся, единственное, что вносит ясность - договор купли-продажи. Там точно указано, что застройщик подразумевает под фразой "Черновая отделка". Говорить о выгодности приобретения такой квартиры можно только после изучения договора. Надо понимать, будет ли стяжка пола и хоть какая то штукатурка на стенах.
2. Квартиры с черновой отделкой - дешевле. За аналогичную квартиру с финишной отделкой покупатель переплатит сопоставимую с самим ремонтом сумму. И в любом случае нужно будет что-то переделывать и тратить деньги. Тогда уж лучше купить вторичку, она будет дешевле и ремонт в ней будет качественнее, чем отделка от застройщика
3. Черновая отделка сама по себе - это хорошо. Покупая себе новостройку у людей в голове уже есть примерный проект, что и как они хотят, воплощать этот проект проще и дешевле имея в собственности именно черновую квартиру. Тут вам все блага современных технологий, и тёплый пол во всей квартире, и электрика под нужды хозяев, и полная разводка водопровода и канализации без лишних труб и соединений.
Вывод: Если нет необходимости сразу заехать в квартиру, то надо покупать именно с черновой отделкой. Условие одно - внимательно читайте договор, особенно то, что касается отделки и приёма-передачи квартиры.
Ставьте "Нравится" и подписывайтесь на канал, впереди ещё много полезного и интересного.