Ситуация: вам подарили квартиру или вы подарили недвижимость. При наличии соответствующей оговорки в договоре сделка может отмениться.
Законом предусмотрены конкретные случаи, когда подаренная недвижимость, могут вернуться к дарителю: «Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения» ...забавно, и кажется не реальным, но если в законе есть такое, видимо случается!
«Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты»
...ну например подарили вы свой кардиостимулятор внучкам J, а ни с ним на речку ходят! Думаю суд однозначно отменит дарение!
«По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом)»
....тут всё просто: если ваш должник объявил себя банкротом, то идём и возвращаем ему имущество которое он раздарил за последние полгода, ведь дарил он его не просто так, а что бы кредиторам не досталось.
«В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого»
...самый интересный и наиболее часто встречаемый в практике случай!
Можно использовать как конструкцию, которая защитит родителей в той ситуации, когда они дарят своему ребёнку недвижимость, но не желают оставлять её зятю/невестке в случае преждевременной кончины своего чада. Ведь даже подаренную квартиру, которая не относится к совместно нажитому имуществу, унаследует зять/невестка. А при использовании такого условия в договоре, квартира вернётся к родителям.
Прошу обратить внимание всех, кто оформляет куплю-продажу через дарение: ЧИТАЙТЕ договор! Если в него включено условие о праве дарителя отменить дарение, то есть шанс что Вы лишитесь купленного таким способом имущества.
Источник kochuev.livejournal.com