Стоимость оценки жилья - краеугольный камень для многих. Почему, спрашивается, нельзя просто рассчитаться с продавцом? Почему обязательно надо что-то оценивать (и не факт, что справедливо)? Делается это для того, чтобы избежать мошенничества со стороны заемщика и продавца. Чтобы не было накрутки стоимости, чтобы вас не обманул продавец, реализовав квартиру за 8 миллионов вместо 4. Всяк кулик хвалит свое болото, и оценка недвижимости защищает не только интересы банка, но и ваши.
Однако это вовсе не снимает с повестки дня вопрос, сколько стоит оценка жилья для ипотеки. Даже напротив: этот вопрос становится все более важным, так как то, сколько стоит оценка жилья для ипотеки, определяет и ваши общие затраты на оформление квартиры в ипотеку. Посмотрим, от чего зависит стоимость.
От чего зависит стоимость оценки?
То, сколько стоит оценка жилья для ипотеки, зависит от компании, в которой вы будете ее заказывать.
1.Иногда кажется, что оценка, заказанная у частного специалиста, должна выйти дешевле. Но это не всегда так. Частный мастер волен сам назначать цену своей работе, и она может оказаться намного выше, чем в среднем по рынку. Причем негативная сторона весьма ощутима: такую оценку банк и вовсе может не принять.
2.Заказывая оценку в компании, не аккредитованной банком, вы также можете попасть в неприятную ситуацию, когда результаты оценки не принимаются, или же банк тратит много времени на проверку отчета, так как параллельно проверяет и саму компанию.
Поэтому очевидно, что обращаться лучше в компанию, аккредитованную банком. Банку невыгодно обманывать вас и завышать стоимость услуг, если это известный банк (например, Сбербанк или Россельхозбанк). В среднем в Санкт-Петербурге то, сколько стоит оценка жилья для ипотеки, колеблется от 2500 до 5000 рублей в надежных компаниях.
Мы рекомендуем вам пользоваться услугами компаний с надежной репутацией, и аккредитованных банком. Так вы избежите непринятой оценки, неправильных результатов и прочих неприятных моментов, которые могут омрачить оформление ипотеки в вашем случае.
Если вам понравилась наша статья, ставьте лайк и подписывайтесь на наш канал, чтобы ничего не пропустить. А на нашем сайте скоро появится много интересных и подробных статей на самые разные темы!