Мне уже доводилось писать о самом спорном правиле в жилищных отношениях: объем обязательств управляющей организации перед третьими лицами равен объему обязательств собственников перед управляющей организацией (см. здесь). Например, если собственники задолжали управляющей организации за коммунальные услуги, то и управляющая не должна платить ресурсоснабжающей организации.
Судебная практика
Это правило в законе отсутствует. Выдумано оно судебной практикой. К сожалению, понимается оно неверно. Суды и управляющие организации путают понятия "объем обязательств" и "объем исполнения обязательств".
Читайте еще по теме: Как получить субсидию, если есть долг по ЖКХ
В чем разница?
Да, объем обязательств управляющей организации равен объему обязательств собственников (это очень спорное, но вполне допустимое правило). Это означает, например, что если собственники квартир должны платить за водоснабжение управляющей организации, то и управляющая должна платить в РСО. Но это правило не касается вопроса об объеме исполнения обязательств.
Другими словами, от того, что собственники не платят управляющей организации, объем обязательств самой управляющей организации не меняется: она должна оплатить РСО весь объем поставленных ресурсов.
Ставьте лайк, жмите подписаться, если интересно читать про ЖКХ.
Вы же не забыли, что в блоге теперь есть комментарии? - приглашаю всех к обсуждению темы. А еще хорошая новость про комментарии - теперь два раза в неделю я буду отбирать самые интересные, каверзные и оригинальные вопросы про ЖКХ и отвечать на них в своих постах. Так что можете писать вопросы, ответы на которые хотели узнать, но не у кого было спросить. Про все, что в моей компетенции ЖКХ я вам расскажу Комментарии пишите ниже ⬇⬇⬇