С января по июнь 2018 года на первичном рынке ММДЦ «Москва-Сити» было заключено 525 сделок, что почти в 4 раза больше, чем в первом полугодии 2017 года. За II квартал 2018 года в «Москва-Сити» прошла 391 сделка, что почти в 3 раза превышает показатель I квартала 2018 года.
Средний бюджет сделок (без учета дисконтов) по итогам первого полугодия 2018 года составил 36,4 млн руб. (0,6 млн долл.) или 422 тыс. руб. за кв. м. Покупки совершались в бюджетах от 14 млн руб. до 171 млн руб. Основной объем сделок (51%) проходил в диапазоне 25–50 млн руб. Почти все сделки заключались в рублях – 98%. Об этом сообщает компания Point Estate.
«Рост количества сделок объясняется повышенным интересом покупателей к этой модной и современной локации, а также увеличением объемов предложения, следовательно, возможностью выбора, – комментирует генеральный директор компании Point Estate Тимур Сайфутдинов. – В конце 2017 года на рынок “Москва-Сити” вышел первый жилой комплекс с квартирами – Capital Towers, а в начале 2018 года открылись продажи в башне №1 в ЖК Neva Towers».
По итогам первого полугодия 2018 года объем первичного предложения в ММДЦ «Москва-Сити» составил 1394 квартиры и апартаментов в 7 комплексах или 166,5 тыс. кв. м. Объем предложения за полугодие вырос на 32%, в основном за счет открытия продаж в башне №1 и выхода нового пула апартаментов в башне №2 ЖК Neva Towers. За II квартал 2018 года объем предложения снизился на 8%, что обусловлено высоким спросом на недвижимость в этой локации.
В предложении первичного рынка представлены жилые апартаменты в башнях «IQ Квартал», «Империя», «Меркурий Сити Тауэр», «Око», «Башня Федерация: Восток», Neva Towers и квартиры в ЖК Capital Towers, как отмечается в сообщении Point Estate.
Нужно отметить, что апартаменты в «Москва-Сити» появились относительно недавно. По воспоминаниям игроков рынка, это произошло в 2006 году, когда поступили в продажу лоты в башнях «Империя», «Федерация» («Запад») и комплексе «Город столиц».
В то время апартаменты были новым продуктом для столичного рынка недвижимости, они ассоциировались в первую очередь с «Сити», сейчас линейка расширилась. Теперь это могут быть и лофты, и вполне привычные помещения в новостройках, практически ничем не отличающиеся от квартир.
Игроки рынка говорят, что среди покупателей наиболее популярны видовые апартаменты на высоких этажах, с панорамным видом на центр Москвы, реку или Воробьевы горы. Однако предложения с видом на соседние башни не пользуются спросом.
Больше материалов читайте на сайте fingazeta.ru