За полгода объем предложения сократился, несмотря на высокий темп выхода новых проектов. Это продолжает стимулировать девелоперов дальше повышать стоимость жилья.
Как утверждают аналитики агентства «Метриум», за 1-е полугодие 2018 года продажи стартовали в 7-и новых комплексах и в новых очередях 10-и уже реализуемых. Всего на рынке недвижимости Москвы было выведено 93 проекта или 15,15 тыс. квартир. При этом за полгода общий объём предложения сократился на 4,2% относительно 2017 года года, что приблизило показатели к уровню прошлого полугодия, когда на рынке было 15,18 тыс. лотов.
«Высокие темпы продаж позволили девелоперам повышать цены. В большинстве округов средняя цена кв. метров выросла от 1,9% до 9%. Средний показатель по всему сегменту также показал положительную динамику», – отметила гендиректор «Метриум» Наталья Круглова.
Цена выросла на все типы планировок. Средняя стоимость студий подросла с прошлого года до 6,9 млн руб. (+4,1%), «двушек» – до 16,2 млн рублей (+0,4%), «трёшек» – до 22,9 млн рублей (+0,7%). Снижение отмечено только у однокомнатных квартир до 10,6 млн рублей (-0,9%) и многокомнатных квартир до 32,5 млн рублей (-0,1»).
По данным экспертов средняя цена на квартиры выросла на 1,1%. И это, как считают в «Метриум», не предел, так как высокая активность покупателей сохраняется.