Если вы хотите купить квартиру во вторичном рынке, нередко случается так, что на квартиру бывает оформлена ипотека. Причем вторичный рынок может включать в себя как старые дома, так и новостройки, ведь вторичкой жилье становится сразу же после введения в эксплуатацию и оформления права собственности.
Поэтому крайне важно знать, как купить квартиру по переуступке в ипотеку правильно. На самом деле покупка квартиры по переуступке является одним из самых безопасных способов приобретения жилья.
Как купить квартиру с обременением правильно?
Итак, рассмотрим пошагово, как правильно купить квартиру с обременением ипотекой по переуступке:
1. Сначала необходимо проверить все документы продавца. Для того, чтобы правильно купить квартиру по переуступке у собственника в ипотеку, необходимо ознакомиться с ипотечным договором, и убедиться в том, что он вам подходит. Вы покупаете не только квартиру, но и долговые обязательства, об этом важно помнить.
2. Потребуется также получить согласие банка на совершение сделки. Для этого вам может потребоваться подъехать в офис банка и сдать соответствующие документы, подтверждающие вашу платежеспособность, как если бы вы оформляли ипотеку самостоятельно.
3. После оформления всех документов осуществляется сделка, и выплата ипотеки за новую квартиру ложится на ваши плечи.
Основной принцип, как правильно покупать квартиру в ипотеку по переуступке – внимательно изучать отчет оценщика или заказать собственную оценку, если квартира в новостройке: продажа такого жилья может быть вызвана его низким качеством, о чем сперва умолчал застройщик, а затем и продавец.
Если наша статья вам понравилась, ставьте лайк и подписывайтесь на наш канал, чтобы ничего не пропустить. Заглядывайте и к нам на сайт: там еще много интересного!