Без жилья будет очень проблематично существовать в незнакомом для тебя городе. Жилье нужно молодым семьям, студентам. Да мало ли в жизни случаев, когда необходимо снять квартиру на длительный срок.
В этой статье будем рассматривать вариант, когда вы приехали в незнакомый город, работать по контракту и в настоящий момент живете в гостинице (квартире на сутки), которая дорого обходится. Безусловно, нужна квартира на длительный срок. Сначала нужно для себя обрисовать идеальный вариант жилья, который учитывал все возможные "хотелки", причем не только ваши "хотелки", но и членов вашей семьи, которые либо будут проживать вместе с вами, либо будут приезжать в гости. Также необходимо определить бюджет, в который обойдется съемное жилье. Необходимо учитывать, что в расходную часть бюджета у вас войдет непосредственная плата за аренду квартиры и компенсация затрат на уплату коммунальных услуг собственником квартиры. Иногда собственники просят платить фиксированную сумму, в которую уже входят коммунальные платежи, но это редко встречается.
Итак, вы определились с тем, сколько комнат должно быть в квартире, какая бытовая техника должна в ней быть установлена, так ли вам будут нужны такие мелочи, как постельные принадлежности, кухонная утварь, средства для уборки квартиры. Теперь нужно понимать, что квартиры в центре, квартиры "под ключ", многокомнатные квартиры стоят дороже. Нужно взвесить и вариант, как вы будете добираться до работы. Лучший вариант - квартира рядом с работой, пусть даже за нее придется чуть больше платить. Есть еще такой ньюанс - в основном сдают однокомнатные квартиры, их специально ремонтируют, обустраивают и пристраивают. Если нужна 2-3-4-комнатная квартира, то в большинстве своем это будет квартира, которую сдают по какой-то нужде. Она вряд ли будет с новым, хорошим ремонтом. Хотя есть исключения. Теперь нужно провести первичный самостоятельный отбор квартир, чтобы понимать ценовые предложения. Для этого можно воспользоваться любым интернет-ресурсом для поиска квартир. Здесь вы встретитесь с такой особенностью - не все собственники публикуют объявления о сдаче квартиры, так как уходят от налогов. Также вы увидите много квартир с великолепным интерьером и начинкой по привлекательной цене. В этом случае даже не звоните по таким предложениям. Это очередная попытка вытянуть из вас деньги. Скорее всего вам предложат приехать в агентство недвижимости, а когда вы приедете, скажут, что эту квартиру "только что" сдали, но есть много других квартир. Не попадайтесь на эту удочку!
Выгоднее всего снять квартиру, задействовав не менее трех риелторов из разных агентств недвижимости. Во-первых, вы быстро снимете квартиру, так как у них есть не только общая база собственников, но еще и своя личная база. Разумеется, агентства должны быть известные и рейтинговые. Во-вторых, вы будете контролировать ситуацию по ценам и квартирам, потому что часто базы пересекаются и один агент предложит вам квартиру за 20.000 рублей, а другой - эту же за 22.000 рублей. И вы сразу об этом узнаете и выявите обман. В-третьих, вы много услышите про различных собственников, поверьте, это крайне важная информация. Совсем не безразлична личность вашего будущего арендодателя. В-четвертых, вы сразу поймете кто из агентов и какой базой владеет, кто из них действительно будет сопровождать сделку и представлять ваши интересы, а кто просто слупит с вас свою комиссию. По размеру комиссии можно и даже нужно торговаться, некоторые агентства уступают до 30%. По арендной плате тоже всегда торгуйтесь, обязательно уступят.
Если Вам понравилась статья, ставьте лайки и подписывайтесь на канал.