Эксперты считают, что это затишье перед бурей. Застройщики начнут выводить новые проекты до 1 июля 2019 года, чтобы когда долевое строительство упразднят реализация проходила по старой схеме ДДУ.
Аналитики компании «Азбука Жилья» изучили изменения на первичном рынке недвижимости и пришли к выводу, что появление новых квартир комфорт-класса в Москве замедлилось. За два года доля таких новостроек в столице снизилась с 39 до 34 процентов от общего числа введенных в эксплуатацию объектов.
В период с июля прошлого по конец июня текущего года активно прирастал новыми домами только Северо-Восточный административный округ, который является первым по плотности среди всех 12 округов столицы и третьим по численности населения. Здесь объем предложения новостроек вырос на четверть. При этом количество квартир комфорт-класса увеличилось лишь на 6 процентов.
В целом же, начиная с конца 2017-го, продажи на первичном рынке жилья в столице постепенно начали замедляться. Если к середине прошлого лета покупателям были доступны 40 новых жилых комплексов, то за первое полугодие 2018-го появилось лишь 20 объектов.
По мнению экспертов «Азбуки Жилья» ситуация в скором времени может исправиться. Связано, это с тем, что немало застройщиков может решить вывести на рынок свежие проекты до 1 июля 2019-го, чтобы реализовать их по действующей схеме ДДУ.