Все фундаменты имеют определенный эксплуатационный срок. Основание постройки может быть заложено с полным соблюдением абсолютно всех необходимых правил, но со временем оно все равно потеряет свою изначальную прочность. Деформация построек начинается именно с фундамента. Замена и реконструкция фундамента помогут остановить этот процесс и не дать ему перейти на пол и стены.
Некоторые владельцы малоэтажных построек считают работы по реконструкции фундамента относительно простым делом. В целях экономии их часто стараются выполнить своими руками. Однако это часто приводит к серьезным проблемам. Отсутствие необходимого опыта и незнания ряда важных технологических особенностей может вызвать еще более серьезные разрушения. Гораздо надежнее доверить эту работу профессионалам.
Многие специализированные строительные фирмы сегодня выполняют работы по реконструкции фундаментов. Стоимость таких услуг достаточно высока, но капитальный ремонт обойдется еще дороже. Актуальные цены указаны на сайтах соответствующих фирм.
Чаще всего, в случае с частными домами выполняют реконструкцию фундамента винтовыми сваями. Этот вид опор отличается повышенной надежностью. Он значительно прочнее многих аналогов. Их можно вкрутить в грунт ниже глубины промерзания. Каждая из свай имеет одну или несколько лопастей. Это дает возможность выдержать существенные боковые нагрузки. Этот тип опор подходит практически для любых грунтов, кроме каменистых.
Монтаж винтовых свай чаще всего осуществляется вручную. Это позволяет работать в максимально допустимой близости от стен постройки.
Работы по реконструкции фундамента начинаются с монтажа винтовых свай, которые устанавливаются рядами вдоль дома. Потом здание поднимают на мощных домкратах и осуществляют их перенос на временные опоры. Пришедшие в негодность части старого фундамента подвергаются демонтажу. Важно обратить внимание на покрытие винтовых свай, т.к. грунт рядом со зданиями почти всегда собирает больше влаги. Лучше если винтовые сваи будут обрабатаны эпоксидной грунт-эмалью. Это позволяет надежно защитить металл от коррозии. После завершения работ по реконструкции фундамента здание переносят на него с временных опор. Если не было допущено никаких технологических нарушений, то дом прослужит своему владельцу еще минимум несколько десятилетий.