Онлайн-сервисы осваивают и меняют рынок офисной недвижимости Греции
Краткосрочная аренда привычно ассоциируется с квартирами и домами для туристов, которые можно снять через онлайн-платформы, такие как Airbnb или HomeAway. Но интернет-сервис быстро растет и уже охватывает рынок офисной недвижимости, предлагая новые возможности и гибкие решения, пишет Kathimerini.
В Афинах уже есть 20 зданий, где предлагаются полностью завершенные и готовые к использованию служебные помещения, которые могут быть арендованы на короткий период времени, например, день или даже на час. Например, группа IWG управляет пятью такими бизнес-сайтами в греческой столице через свои бренды Regus и Spaces.
Читайте также: Китайцы массово едут в Грецию для покупки недвижимости
В июле 2018 года Spaces запустил свой второй центр гибких офисных помещений в здании Green Plaza в северном пригороде Марусси, а первый центр был открыт ранее в Tournikioti Arcade в центре города.
IWG не владеет этими зданиями. Они взяты в долгосрочную аренду для сдачи в краткосрочную субаренду. Компания инвестировала в оборудование офисного пространства – приемные, меблировку, конференц-залы, связь, широкополосный Интернет, телеконференции, секретарей, колл-центр, услуги по переводу, безопасность, уборку и другое обслуживание.
Читайте также: Инвестиции в жилищное строительство в Греции за десять лет уменьшились в 25 раз
Согласно данным исследования, проведенного компанией недвижимости Arbitrage Real Estate, IWG планирует открыть в Греции 15 новых таких центров в ближайшие несколько лет. Помимо Афин такие центры появятся в Салониках, западном порту Патры, Ираклионе на Крите, Волосе на восточном побережье материка и на острове Родос в Эгейском море.
Подобные рабочие пространства предпочитают фрилансеры, небольшие разработчики и стартапы, технологические компании. Кроме того «онлайн-офисы» также ориентированы на международные компании, только начинающие работать в стране, пишет International Investment.
Читайте также: Частные инвесторы в Афинах вытесняют с рынка отельную индустрию
Ценообразование для этого типа гибкого рабочего пространства зависит от спектра предлагаемых услуг и от людей, которые будут использовать офис. Рынок еще не определился с полностью с этим новым видом услуг.
Поэтому стоимость аренды офиса в центре Афин может варьироваться от 5 евро в день до 350 евро в месяц с человека. Офисные помещения также могут быть сданы целиком на непродолжительный промежуток времени – например, для деловой встречи, проведения переговоров, презентаций, конференций или подписания контракта.