Желая приобрести земельный участок для дачи, люди, бывает, не сразу понимают, что именно за землю предлагает им купить то или иное объявление.
Ведь в нем могут быть указаны не всем понятные формулировки, такие как "земли сельхозназначения", "для ведения садоводства или огородничества", земельные участки "с подрядом" или "без подряда", с коммуникациями" или "без коммуникаций".
Поговорим о последних.
Земельные участки "с подрядом" означают, что купив участок, вам придется заключить с его продавцом договор на строительство дома на нем. То есть задействовать в строительстве иную подрядную организацию вы не будете иметь право, по условиям вашей сделки.
Участки "без подряда" означают, что фирму, которая будет строить ваш будущий дом сможете выбирать вы сами. Или вообще строить его самостоятельно. То есть этот вопрос останется полностью на вашем усмотрении.
Участки с коммуникациями подразумевают, что в поселке, в которым вы приобретаете землю, уже создана, или планируется к созданию определенная инфраструктура. И ее стоимость или уже включена в стоимость участка, или зафиксирована при совершении сделки по покупке земли отдельной строкой или в отдельном договоре.
При этом важно обращать внимание на то, какая именно инфраструктура (дороги, освещение, водоснабжение, газ, и т.д.) входит в оплачиваемую вами сумму. И каковы сроки ее строительства в поселке, если на момент совершения сделки она еще не построена.
Участки без коммуникаций подразумевают, что вы приобретаете землю, фактически в чистом поле. Где нет ни проезда, ни света, ни воды, ни всего остального. В последствии, когда в таком поселке будет реализована большая часть участков, вы, вместе с вашими соседями, будете строить все необходимое сами, на собственные денежные средства (взносы).
Подписывайтесь, ставьте лайки, делитесь, комментируйте