На 2,7 % подорожал квадратный метр на вторичном рынке недвижимости Нижнего Новгорода по итогам трех кварталов 2018 года. Такие данные приводят эксперты аналитического центра Группы компаний SRG, которые проанализировали динамику средней стоимости вторичного жилья в городах-миллионниках за первые три квартала текущего года. В анализе участвовали 193 города.
Как отмечают эксперты, по итогами девяти месяцев 2018 года, рынок жилья в городах-миллионниках демонстрирует рост средней стоимости квадратного метра.
Так, лидирующие позиции по темпу роста заняла Казань (7,8%), Новосибирск (5,6%) и Санкт-Петерубрг (4,9%).
Что касается Нижнего Новгорода, то он вошел в число городов-миллионников, где темп роста средней стоимости квадратного метра варьировался от 1,4% до 4,3%.
За девять месяцев цены на нижегородскую «вторичку» выросли на 2,7%, и в сентябре средняя стоимость «квадрата» составила 62 243 рубля. Аналитики также проанализировали цены в период с сентября 2017 года по сентябрь 2018 года. Оказалось, что за год стоимость вторичной недвижимость в Нижнем Новгороде выросла на 2%.
Динамика средней стоимости кв. м жилой недвижимости в городах-миллионниках за 9 месяцев 2018 г.
Интересно, что максимальный темп роста цен на жилую недвижимость с января по сентябрь 2018 года наблюдался не в миллионниках, а в таких городах как Хабаровск, Хасавюрт, Находка, Артем, Комсомольск-на-Амуре и Владивосток.
Падение средней цены квадратного метра зафиксировано в трех городах: Ростове-на-Дону (-0,5%), Челябинске (-0,8%) и Москве (-2,4%). Наиболее ощутимый спад наблюдался в Москве, где стоимость жилья снизилась на 2,4% (165 029 руб/кв.м в сентябре 2018 года).
Проанализировав в целом динамику цен по стране, аналитики сделали вывод, что количество городов, где за три квартала отмечался рост стоимости вторичного жилья удвоилось. Средний положительный темп составил 2,5%.
Автор: Елена Карал
