Супруги Ивановы недавно купили квартиру. Старую однокомнатную продали, добавили накопления и купили двухкомнатную. Радость от покупки была омрачена новостью о том, что на квартире имеется долг от прежних хозяев. Им пришло уведомление от Управляющей компании, что надлежит в ближайшее время погасить задолженность.
Новые собственники неоднократно ходили в УК и пытались доказать, что к старым долгам они не имеют никакого отношения. Но их никто не хотел слушать.
Тогда они решили спросить совета специалиста
Комментарии адвоката
Долги посторонних граждан они платить не должны. Но надо разобраться о каких именно долгах идет речь. Если это коммунальные услуги, платить не нужно. Пусть УК предъявляет претензи настоящим должникам. А вот если по квартире имеется долг за капитальный ремонт, то платить придется новым владельцам. Таков закон.
Чем закончилась ситуация
УК подала в суд заявление, суд вынес судебный приказ. Но наши герои вовремя подали заявление и суд своей документ отменил. Казалось бы, у УК есть право подать в суд исковое заявление. Но таким правом они не воспользовались.
Оно и понятно, ведь такой иск был бы необоснованным. А что касается капитального ремонта, то и по нему была задолженность. Но всего лишь 2 месяца. Супруги решили заплатить, так как для них это были небольшие деньги.
Ставьте лайк, подпишитесь на мой канал