Вот недавно был случай, дорогие мои.
Нашли покупателей на дом, полностью обставленный и меблированный, в фантастически красивом месте.
Из обстановки осталось все, включая посуду, декор, картины и елочные игрушки. Инструменты, лопаты-косилки.
Место на редкость удачное, хоть и не очень близко от города.
Несмотря на удаленность, 60 км от МКАД по Минскому шоссе, плюсов у дома очень много:
1. Территория санатория при управделами
2. Городские коммуникации, вода-канализация-газ
3. Два супермаркета в 150 метрах от дома, современная школа и детский сад.
4. Река, парки и лес для прогулок.
6. Легко обойтись без машины, маршрутки до станции ходят каждые 5-7 минут.
И продавцы, и покупатели искренне хотели быстрее разобраться со всеми формальностями, но...
После аванса начали возникать незапланированные и неожиданные препятствия. Прямо пошли чередой.
Сначала у Покупателей сорвалась сделка по продаже своей однушки в центре, с большими нервами и трудом нашли другого покупателя. А ведь вырученные деньги должны были пойти в счет оплаты дома.
Потом внезапно обнаружилась незначительная техническая ошибка, мешающая регистрации, в кадастровом плане не указали количество этажей.
Да и после подписания ДКП и сдачи документов на регистрацию не обошлось без фокусов.
В Росреестре вышло из строя программное обеспечение для принтеров. Собственность зарегистрировали, а бумажные документы для доступа Продавцов к деньгам с величайшими нервами удалось получить более, чем с месячной задержкой.
Почему же так тяжело оформлялась простая сделка купли-продажи?
Как оказалось, мама одного из продавцов, женщина с невероятной энергетикой, каждый день молилась, чтобы сделка развалилась.
Потому, что считала условия несправедливыми. Цена казалась ей слишком низкой, а количество подарков, оставленных бесплатно в доме, вообще запредельным.
Действовала молча, никого не ставя в курс дела о своем мнении и намерении.
И только после случайного обсуждения темы в кругу семьи поняла, что мешать не надо и отпустила ситуацию.
И все это время риэлтор титаническими усилиями удерживал ежечасно распадающуюся на части конструкцию.
К чести профи сделка все же свершилась.
А Вы верите в мистику при продаже недвижимости?
Интересно, что один из продавцов родился в один день с покупателем, 21 июня. С разницей в четыре года.
Вот так порой бывает, не верить этим людям у меня нет основания.
Кстати, недавно общался с ними, говорят, что приключения еще не закончились.
Ждите продолжения)
Удачи Вам в решении жилищного вопроса и всего доброго!