В северных регионах легче всего заработать на аренде квартиры. Воркута лидирует в списке российских городов по срокам окупаемости однокомнатной квартиры. Он составляет чуть больше трех лет. В год собственник может заработать на аренде 31,8 процента стоимости квартиры. Второе место у Норильска, в котором можно получить за год 20,6 процентов стоимости однокомнатной квартиры. Целиком окупить вложения можно меньше, чем за пять лет. А в Североморске - немногим больше 6 лет, или 16,3 процента за год.
Топ-10 городов, однокомнатные квартиры в которых окупаются быстрее всего, находятся в северных и восточных регионах России. Республика Коми представлена в десятке лидеров не только Воркутой, но и занявшим 7-е место Усинском. Дальний Восток тоже вошел в топ-10 с городами Комсомольск-на-Амуре (8-е место), Магадан (7-е место) и Петропавловск-Камчатский (10-е место).
Нижние строки рейтинга заняли Ялта с окупаемостью в 18 лет и Москва. Доходность в столице чуть меньше 5,5 процента, а вложения будут возвращаться собственнику более 18 лет.
Средний срок окупаемости квартиры от сдачи в аренду на курортах Северного Кавказа составляет 23 года, а доходность — 4,4%. По сравнению с результатами годичной давности сегодняшние показатели немного ухудшились (2017 г.: 22 года и 4,6%).
Так же снизились и аналогичные показатели на побережье Крыма, где доходность квартир на сегодня составляет 4,7%, а окупаемость — 21 год. Тем не менее, исходя из средних показателей, крымская недвижимость осталась немного доходнее арендного жилья в Краснодарском крае.
Подписывайтесь на канал "Правда недвижимости", мы о многом узнаем первыми)
Читайте также:
