Налог на имущество физических лиц с 2019 года будет исчисляться исходя из кадастровой стоимости объекта. Такое решение приняли депутаты Законодательного собрания Красноярского края на прошлой неделе. Пока налог считается по инвентаризационной стоимости, которая меньше кадастровой.
Изменение связано с поправками в Налоговый кодекс РФ, которые были внесены четыре года назад. С 2015 года регионы начали самостоятельно определять даты перехода на новый порядок налогообложения. А с 1 января 2020 года такой расчёт станет обязательным для всех собственников жилья.
В 73 регионах страны налог на имущество физических лиц уже рассчитывается от кадастровой стоимости. В Красноярске же пока некоторые горожане платят налог на квартиры, а некоторые нет — у новостроек, которые ввели в эксплуатацию после 2013 года, нет инвентаризационной стоимости, значит, и налог не начисляется. За счёт вовлечения новых объектов в оборот власти предполагают получить дополнительный доход в местный бюджет. При этом будут сохранены все льготы, предусмотренные сегодняшним законодательством. Так, граждане будут платить только за то имущество, размер которого больше установленной нормы, а она составляет в квартире 20 квадратных метров, в частном доме — 50, в комнатах в общежитии — 10. По итогам голосования большинством голосов законопроект был одобрен в двух чтениях.
Владимир Бахарь, и.о. заместителя председателя правительства края — министр финансов края:
— Есть несколько аргументов в пользу перехода на новый порядок с января 2019 года. Во-первых, это экономическая целесообразность. Федеральным законодательством предусмотрена ежегодная индексация инвентаризационной стоимости объектов, что ведёт к росту налоговой нагрузки для граждан. За четыре года инвентаризационная стоимость увеличилась на 50 процентов и продолжит расти в 2019 году. Кадастровая же стоимость более стабильна, она не индексируется и в большей степени отражает рыночную стоимость объекта. Во-вторых, новый порядок позволит исключить социальное неравенство, когда жители домов, построенных после 2013 года, не уплачивают налоги за новые объекты недвижимости. В-третьих, если сумма налога, исчисленная от кадастровой стоимости, окажется больше суммы, рассчитанной от инвентаризационной стоимости, в законе предусмотрен механизм, который ограничивает рост финансовой нагрузки на население. Рассчитанный в соответствии с новым порядком налог на имущество физических лиц за 2019 год будет уплачиваться гражданами в 2020 году.