Друзья, Всем Привет!
📌
Как купить квартиру в браке и не поругаться с супругом?
📌
Квартира, приобретенная в браке - общая совместная собственность супругов! Независимо на кого оформлено право собственности.
📌
В договоре купли-продажи нужно прописать, что квартира приобретена в браке с указанием имени супруга и указать, что согласие супруга получено. Оформить у нотариуса согласие супруга. Так будет меньше вопросов и проблем в дальнейшем – при дальнейшей продаже, при разводе.
📌
Оформить квартиру на обоих супругов – усложнить жизнь! При действиях, где нужно присутствие всех собственников, что бывает часто, усложняет и удлиняет эти действия!
📌
Это имеет смысл, когда брак не оформлен.
📌
Законодатель
📌
Идеальный способ решения квартирных семейных споров – брачный договор. Распространения не получил. Менталитет не тот. И переносить деловые свойства договора на личные отношения – в стране не принято.
📌
О порядке распоряжения квартирой после расторжения брака можно договориться на берегу – тоже не принято! О разводе при покупке квартиры мы думать не привыкли! В судах война усиливается! Потом враги на всю жизнь. Дети становятся жертвами этой войны.
📌
Нам удобно, когда законодатель за нас все продумал и принял решение. Чем больше свободы – тем больше разногласий и споров. Суды – худшее место решения квартирного вопроса при разводе! Для этого есть семейный стол. Когда зашкаливают эмоции - рекомендации специалиста действуют.
📌
По нервозатратам, времени и эффективности делёж квартиры между супругами приравнен к дележу квартиры между наследниками.
📌
Способы решения такие же как при наследстве: выкуп супругом доли другого супруга, продажа и дележ денег. Амбиции мешают! Определения порядка пользования квартирой – приведет к новой войне.
.
.
#евгенийрыжиков # купитьквартирувбраке #квартирныйвопрос#разделквартирысупругами #покупкаквартирывбраке #квартирасупругов#совместнаясобственностьсупругов #согласиесупругинапокупку