Председатель совета многоквартирного дома (он же старший по дому, домком и т.п.) должность неблагодарная и достаточно трудоемкая. Это тяжелая работа после работы, но нацеленная на всеобщее благо и в целом улучшение жизни жильцов дома.
Председатель МКД не заключает никаких трудовых договоров с управляющей организацией (УК), т.к. не является работником УК. Отсутствует главный признак трудовых отношений - трудовая функция, председатель СД не выполняет для УК работы и не оказывает ей услуги.
Председатель совета дома скорее "работник" всех собственников помещений в МКД, так как занимается полезной деятельностью для всех и наделен полномочиями предусмотренными ЖК РФ. В частности, выполняет функции по контролю и надзору за качеством выполнения УК работ, оказания ею услуг, представляя интересы собственников помещений в УК.
Источником выплаты вознаграждения председателю СД, осуществляемой через УК, являются платежи собственников помещений в доме.
Главный вопрос, который возникает у многих УК: выступает ли УК в качестве плательщика страховых взносов с вознаграждений в пользу председателя совета МКД?
Проанализированная судебная практика пока дает однозначный ответ - НЕТ.
УК в качестве плательщика страховых взносов с вознаграждений в пользу председателя совета МКД не выступает.
Это подход в складывающейся судебной практике: см.
Дела в Арбитражном суде №№
А60-39444/2016,
А46-15094/2015,
А72-11114/2016.
Дела легко найти в поиске в картотеке арбитражных судов.
Однако МинФин считает по иному. см. письма:
N 03-15-06/47011 от 06.07.2018;
N 03-15-06/30597 от 07.05.2018,
03-15-05/30592; N 03-15-06/30283 от 04.05.2018,
N 03-15-06/28204 от 25.04.2018.
Письма также путем поиска на сайте МинФина РФ или в Яндексе находятся. Ссылки не публикую, дабы излишне не перегружать статью.
Однако, с учетом того, что государство все чаще и резвее планирует залезать в наш карман, а однажды высказанная шутка: "люди - наша новая нефть" всё больше становится реальностью, думаю претензий со стороны фондов или ФНС не избежать.
Кузьмин Д.Н. (юрист по вопросам ЖКХ)
Специально для телеграм-канала ЖКХ-24 и Яндекс.ДЗЕН