Коммунальных квартир становится меньше, но они пользуются спросом, являясь бюджетным вариантом. Покупатели — те, кому не хватает на однокомнатную квартиру. Купить комнату легко, а вот продать — непросто.
Стоимость на комнаты в коммуналках падает: с 2014 года подешевели на 10%.
Цена зависит от площади, состояния комнаты и мест общего пользования, района.
Не стоит думать, что кухня, коридор и санузел поровну принадлежат всем хозяевам. У собственников в общем имуществе есть доля и чем больше комната, тем больше имущества принадлежит собственнику.
Это значит, что вкладываться в содержание общего имущества придётся больше (финансово в том числе).
Важно, собственники других комнат в коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки продаваемой комнаты.
Поэтому при продаже комнаты, запасайтесь терпением и добивайтесь от соседей согласия либо отказа в покупке доли.