Собственный участок даёт больше возможностей для комфортной жизни. Частный дом с садом или дача за городом обеспечивают человеку необходимый минимум общения с природой и относительную свободу.
Несмотря на то, что всё покупается за личные деньги, каждый год платится налог на землю и недвижимость. С наступлением 2019 года ожидается повышение налога на земельный участок, для определенной категории граждан.
Это связано с тем, что сделан переход на новую систему налогообложения, с учётом кадастровой стоимости. Рассмотрим, что изменится и как повлияет на текущую жизнь.
Под угрозой незарегистрированные участки
Некоторые владельцы земли чтобы не платить налог не регистрируют недвижимость и постройки, которые там построили. До текущего года если нет данных о постройках, то и налога на них не было.
Новые поправки в законодательство гласят, что если участок выдавался человеку под индивидуальное строительство, но в течение 10 лет на нём ничего не построили, налог на землю повышается в два раза. Это значит, что экономные граждане будут платить двойную плату каждый последующий год владения землёй, начиная с 11 года собственности.
К примеру, если вы получили участок в 2008 году и в 2018 не зарегистрировали на нём объект, то уже на следующий год платите двойной налог.
Если же при получении земли в целях использования не указывалось «индивидуальное» строительство, то 3 года налог начисляется в двойном размере, пока не произойдёт регистрация построенного объекта.
В случае регистрации объекта идёт пересчёт налога, и владельцу земли возвращается разница между суммой двойного и одинарного налогов.
В случае, когда за 3 года объект не зарегистрировали, то на 4-й год использования налог увеличивается в 4 раза и так будет до тех пор, пока документы не приведут в порядок. Но, пересчитывать налог уже никто не будет.
Ситуаций, когда из-за ошибки в кадастровом реестре человек терял деньги много. Избежать этого поможет только своевременное оформление документов и личная проверка данных.
Дачники, использующие участки общего пользования будут платить больше
С 2019 года в законопроект о земле вносится дополнительная информация. Теперь участки общего пользования будут поделены между дачниками. Их разделяют на две категории: огородники и садоводы.
Участки закрепляются за пользователями, как личная земля с сохранением территориальных границ. Но, если ранее налог на землю общего использования был намного меньше, то теперь за эту же землю придётся выложить больше денег.
При оформлении документов на участки и землю не допускайте ошибок и не думайте, что можно избежать уплаты налогов. Делайте всё своевременно и проверяйте данные в реестре лично.
В случае обнаружения несоответствий пишите заявление на пересмотр данных, прикладывайте доказательства. Иногда потребуется помощь юриста. Когда документы оформлены правильно и вы знаете свои права, расходы на оплату налогов будут существенно меньше.
Несмотря на поправки в законодательстве, возможность оптимизировать расходы существует. Ищите варианты заблаговременно.
Чудо-лопата оправдывает свое название и дает хорошую "фору" штыковой!
Необычное выращивание помидоров в бутылке
Простой рецепт, очень вкусной слабосоленой горбуши по вкусу напоминающей "семгу"