Далеко не у всех есть возможность иметь собственный дом или квартиру. Некоторые берут ипотеку, другие останавливаются на аренде. В этом выпуске выведем несколько советов "бывалых", на что обращать внимание при аренде квартиры?
1. Ваши новые соседи.
Говорят, что в наше время мало кто знает своих соседей. И это действительно так, ведь темп жизни, порой, не позволяет уделять достаточно внимания даже своей семье. Зачем же тогда знать, кто ваши соседи?
Возможно вы не будете знать их в лицо, но они могут доставлять не мало проблем. Например, вечно пьяные скандалы соседей точно не понравятся любой адекватной семье. Выясните заранее, кто живет по соседству. Особенно, если у вас есть дети, важно предусмотреть этот вопрос.
Как это сделать? Просто познакомьтесь с соседями до момента заселения. Даже, если вы планируете снимать жилье, в этом нет ничего плохого. Тем более, если цена на аренду равна средней по рынку или выше таковой.
2. Верхние этажи.
На форумах часто жалуются на проблемы с крышей в старых домах. Хотя такая проблема может возникнуть и в новостроях, чаще всего этому подвержены панельные дома и хрущевки.
Осматривая квартиру на последних этажах обратите внимание на потеки или следы "ржавчины". Если хозяин пытался смыть или затереть эти следы, это явный признак проблемы в сезон дождей. В целом, те, кто выбирают последние этажи часто сбивают цену благодаря этим "минусам". В тоже время лучше подумать, сможете ли вы справиться с влажностью в помещении.
3. Насекомые в квартире.
Как то у нас был выпуск, как избавиться от тараканов в помещении. Так вот, если "домашние питомцы" есть в квартире, выгнать их будет сложно, т.к. требуется вмешательство всех жильцов подъезда. Как правило, уговорить на травлю довольно сложно.
4. Проверьте работоспособность всего.
Мы говорим не только про технику, но и про мебель, окна. Т.к. в договоре на аренду, как в устном, так и в письменном, оговаривается вопрос компенсации за ущерб, лучше проверить заранее все, чтобы избежать проблем.
Кстати, не плохо, если вы с хозяином решите ремонт в счет оплаты. Например, проблемы с окнами. Вы звоните по телефону +7 925 736-00-77 (работаем в МСК и МО) и вам называют примерную стоимость ремонта. Эту сумму включаете в счет оплаты за жилье.
5. Самое главное - оплата.
В идеале снять жилье без посредников, напрямую договорившись с хозяином. Так будет значительно дешевле, да и лояльность друг ко другу будет куда выше. Кроме того, как показывает практика, к посредникам обращаются те, кто сдает жилье не первый раз. Значит договорится с такими о скидках не реально.
Как найти жилье от хозяина? Есть несколько советов, которые мы нашли на одном строительном форуме:
- расклейте объявления по району;
- напишите объявления во ВКонтакте, а лучше в Одноклассниках;
- спросите у знакомых и друзей рекомендации;
- дайте рекламное объявление во ВКонтакте;
- поищите в Instagram по тематическим хеш-тегам;
- поспрашивайте у бабушек на районе (сомневаемся, что это эффективно, но некоторые пишут, что так нашли, как минимум комнату).
Друзья, если есть чем дополнить этот список - напишите в комментариях.
Подпишитесь на нас после прочтения этой статьи. Спасибо!