Шесть соток

Вы бы оставили задаток за участок, если на карте у него нет точных границ? Именно на этом месте у продавцов сейчас ломается немало переговоров. Участок есть, право собственности оформлено, кадастровый номер тоже есть — а человек после просмотра говорит: «Я подумаю» и больше не звонит. Причина может быть совсем не в старом доме, заросшей траве или цене. Если в ЕГРН нет сведений о местоположении границ, проблема уже не только психологическая: зарегистрировать сделку с таким участком не получится. Ещё можно встретить совет: «Межевание необязательно, земля ведь уже в собственности»...

40 сантиметров. На глаз — ширина обычной тропинки вдоль забора, из-за которой большинство соседей даже не стали бы связываться с судом. Но в одном земельном споре именно такое смещение ограждения оказалось достаточным, чтобы владельцев обязали восстановить границу. Причём история интересна не размером «захваченной» полосы, а тем, что суд посчитал доказательством, а что — нет. Эта логика кажется разумной, пока речь идёт о старом заборе, который десятилетиями стоит примерно «по меже». Но проблема начинается,...

На столе лежит налоговое уведомление, рядом — документы на дачу. Участок 10 соток, владелец пенсионер, а в начислении стоит земельный налог. Первая мысль понятная: «У меня же льгота на шесть соток, почему вообще что-то начислили?» Здесь и появляется самая частая ошибка. Льгота на шесть соток не всегда означает полное освобождение от земельного налога: если участок больше 600 кв. м, налоговая база уменьшается только на кадастровую стоимость этих 600 метров. ФНС прямо описывает именно такой порядок...

В начале лета в дачном чате мне переслали фотографию заросшего участка с короткой подписью: «Теперь за это 50 тысяч». Через десять минут спорили уже все: кто-то собирался срочно косить всё подряд, кто-то уверял, что новый закон касается только сельхозземель. После изучения закона выяснилась деталь, которую в страшных заголовках обычно пропускают: новая обязанность действительно действует с 1 марта 2026 года, но штрафуют не автоматически за один найденный куст. Федеральный закон №294-ФЗ от 31 июля 2025 года изменил Земельный кодекс и природоохранное законодательство...