37PRO

15.05.2026 в 14:30 начало сбора. Начало съемки в 15:30.

В этот раз к нашему спору архитектора и технадзора подключился девелопер Эдуард. Обсуждаем фасад премиальной виллы в Сириусе. 💸Позиция девелопера: ставить дешевый фасад в такой локации — это как ставить китайские покрышки на дорогую машину, ликвидность улетит в ноль. 🧱Архитектор Матвей требует честный ригельный кирпич, потому что из-за плотной застройки фасад будут видеть вплотную. 💸 Инженерия такого фасада сложная и дорогая: клинкер под ключ улетает к 15 000 рублей за квадрат, а ригельный кирпич может выйти и в 17 000 рублей. Но главная боль кирпичных фасадов — высолы. Это когда ваш дорогой камень покрывается белыми соляными пятнами после первой зимы...

❓ 5️⃣5 серия с проекта «Прогресс» 🚰 Залили подпорнную стену высотой 2,8 метра. И как только бетон встал, склон показал себя: из-под земли пошел мощный ручей. 💦 В новом видео наглядно разбираем логику экономии и безопасности для заказчика: ✅ Стена не будет отделываться начисто. Защитный слой бетона сам держит влагу, если правильно отвести воду. ✅ Те 100 000 рублей, которые ушли бы на гидроизоляцию и работу, мы пустили в мощный дренаж — засыпаем пазухи щебнем на 60 см. Вода просто улетит в трубу, не создавая давления на стену. ✅ Показали грунт в разрезе. Это чистая глина. Теперь наглядно понятно, почему дома в Сочи обязаны опираться на твердые слои грунта через сваи...

?