36я Авеню

Рост цен на недвижимость в России продолжает удивлять экспертов и покупателей. Экономические и социальные факторы, с которыми столкнулся рынок жилья, грозят сделать квартиры и дома ещё менее доступными в 2025 году. Разберём ключевые причины и последствия этой тенденции. Экономическая нестабильность вынуждает россиян искать надёжные способы сохранения сбережений. Традиционно недвижимость остаётся популярным активом. Напомним 2014 год, когда падение курса рубля вызвало рост цен на жильё на 20-30%. Сегодня похожая ситуация, усиленная высокой инфляцией, приводит к ажиотажному спросу...

Мечтаете о своем идеальном доме, но не хотите тратить время и силы на самостоятельный поиск? Мы готовы помочь! Представляем услугу "Подбор недвижимости под ключ"! В мире недвижимости найти идеальный дом может быть настоящим вызовом. Но что если можно избежать всех сложностей и стресса, доверившись профессионалам? Позвольте нам рассказать, почему наша услуга "Подбор недвижимости под ключ" станет вашим лучшим решением. Почему стоит выбрать нас? Экспертный подход Наши опытные специалисты обладают глубокими знаниями рынка недвижимости...

Привет, друзья! С вами Веня, и сегодня я расскажу вам, о том, к чему может привести использование в объявлении о продаже квартир фраз "Срочно" и "Возможен торг"! Кажется, что такие слова могут ускорить процесс продажи и привлечь больше покупателей. Но на самом деле, они могут сыграть против вас. Давайте разберемся, почему. 1. Потеря денег Когда потенциальные покупатели видят слова "Срочно" или "Возможен торг" в объявлении, они автоматически начинают думать, что вы готовы значительно снизить цену...

Недавно в СМИ появилась информация о якобы возможных мошеннических схемах с использованием портала госуслуг для завладения чужой недвижимостью. Минцифры официально опровергло эти слухи, назвав их фейком. На портале Госуслуги невозможно купить или продать недвижимость. Можно лишь подать заявление в Росреестр на регистрацию права собственности. И вот почему ваше имущество в безопасности: Электронная подпись защищена Для подачи заявления необходимо подписать его в приложении «Госключ», подделать электронную подпись невозможно...

Эксперты рынка недвижимости предупреждают: к осени ставки по рыночной ипотеке могут достичь 24%, если ЦБ увеличит ключевую ставку до 20%. Уже сейчас ставки по стандартным ипотечным программам в крупных банках колеблются от 19.6% на первичном рынке до 19.9% на вторичном. Финансовые аналитики считают, что даже при росте ставок, ипотечное кредитование полностью не остановится. Многие заемщики берут кредиты на краткосрочные цели с намерением досрочного погашения. Советы от экспертов: Покупка и продажа недвижимости: Если у вас есть планы по покупке или продаже недвижимости, действуйте сейчас...

Во втором квартале 2024 года цены на вторичное жилье в крупных городах России изменились мало. В некоторых регионах наметился тренд на снижение стоимости квартир. Это было связано с сезонным спадом активности, экономической неопределенностью и слабым спросом из-за высоких ипотечных ставок, которые достигают 19–20% годовых. Спрос снизился За апрель — июнь 2024 года спрос на вторичную недвижимость снизился. В среднем по России зафиксировано снижение на 32%, а в миллионниках отрицательная динамика составила 34,7%...

Индивидуальный жилой дом обладает рядом очевидных преимуществ по сравнению с квартирой. Он предлагает больше пространства и уединения, позволяет воплотить любые дизайнерские решения и архитектурные планы, а также обеспечивает непосредственный контакт с природой. Живя в собственном доме, вы получаете возможность наслаждаться тишиной и спокойствием, что часто невозможно в условиях многоквартирных домов. Строительство дома с нуля Если вы решили построить дом с нуля, Центр недвижимости "36я Авеню" готов...

Покупка недвижимости - это важный шаг, который всегда сопровождается многочисленными юридическими нюансами. И если вы хотите, чтобы ваша сделка была безопасной и успешной, юридическое сопровождение - это то, на чем стоит не экономить. Давайте разберем, почему это так важно и что вы получите, обратившись к профессионалам. 1. Первичная консультация юриста Первый и ключевой шаг - это консультация. Наш юрист поможет вам разобраться во всех аспектах сделки, расскажет о возможных рисках и последствиях, и, самое главное, подскажет, как избежать неприятных сюрпризов...

По прогнозам, во второй половине 2024 года цены на недвижимость могут снизиться на целых 40%! Такой прогноз дал председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Почему это может произойти? По мнению Аксакова, строители будут вынуждены снижать цены, чтобы продать уже построенное жилье и запустить новые проекты. Это может привести к значительному снижению цен уже в ближайшие месяцы. В предыдущие кризисы цены на недвижимость снижались в течение года, и некоторые объекты достигали падения до 40%...